Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Cendreuse à Loire Authion

Estimation théorique

Rue Cendreuse,49800 Loire Authion (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.13)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Cendreuse,49800-Loire Authion indique un avis de valeur compris entre 235.000€ et 265.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.350€ et 2.650€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 235.000€ et 265.000€ avec un indice de confiance de 2.23 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.539€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.539€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loire-Authion (49307), comprenant 16394 habitants est de 7,37€, soit un loyer théorique mensuel de 737€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,83€, à 9,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 583€ et 933€ avec un indice de confiance de 8.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-2911RUE CENDREUSE246773120000€2609€
2020-06-2911RUE CENDREUSE246773120000€2609€
2023-06-224RUE DES MOUETTES5115918180000€1565€
2023-06-224RUE DES MOUETTES5115918180000€1565€
2021-11-031RUE PROSPER AMIOT588477220000€2500€
2021-11-031RUE PROSPER AMIOT588477220000€2500€
2020-05-2914RUE DES MOUETTES495500195000€2053€
2020-05-2914RUE DES MOUETTES495500195000€2053€
2022-09-217IMP FRANCOIS BARBIER474557190000€2568€
2022-09-217IMP FRANCOIS BARBIER474557190000€2568€
2024-04-1715IMP GUILLAUME LOUET5104473205000€1971€
2024-04-1715IMP GUILLAUME LOUET5104473205000€1971€
2022-08-2620RUE DES MOUETTES488690210000€2386€
2022-08-2620RUE DES MOUETTES488690210000€2386€
2021-12-1811RUE DE LA PELLETERIE41116437355000€3198€
2021-12-1811RUE DE LA PELLETERIE41116437355000€3198€
2023-01-2725RUE CENDREUSE4150834410000€2733€
2023-01-2725RUE CENDREUSE4150834410000€2733€
2020-07-1334RUE CENDREUSE6121265210000€1736€
2020-07-1334RUE CENDREUSE6121265210000€1736€
2021-01-0413RUE DU BAS CHEMIN4136294280000€2059€
2021-01-0413RUE DU BAS CHEMIN4136294280000€2059€
2020-06-021RUE DU BAS CHEMIN473687185000€2534€
2020-06-021RUE DU BAS CHEMIN473687185000€2534€
2023-05-247RUE DU CARREFOUR6179664450000€2514€
2023-05-247RUE DU CARREFOUR6179664450000€2514€
2020-06-051RUE DES BASSES TERRES4100500215000€2150€
2020-06-051RUE DES BASSES TERRES4100500215000€2150€
2021-02-251RUE DU CARREFOUR6125455180000€1440€
2021-02-251RUE DU CARREFOUR6125455180000€1440€
2022-11-102RUE DU BAS CHEMIN61071191215000€2009€
2022-11-102RUE DU BAS CHEMIN61071191215000€2009€
2023-03-2318RUE DE LA SABLONNIERE5851046179000€2106€
2023-03-2318RUE DE LA SABLONNIERE5851046179000€2106€
2022-10-1414RUE DE L EGLISE (LA BOHALLE)474405225000€3041€
2022-10-1414RUE DE L EGLISE (LA BOHALLE)474405225000€3041€
2024-01-291RUE DU HAUT CHEMIN390857140000€1556€
2024-01-291RUE DU HAUT CHEMIN390857140000€1556€
2024-05-311RUE DU HAUT CHEMIN390857230000€2556€
2024-05-311RUE DU HAUT CHEMIN390857230000€2556€
2022-07-2820RUE DU BAS CHEMIN7137500305000€2226€
2022-07-2820RUE DU BAS CHEMIN7137500305000€2226€
2021-07-2227RUE DU CARREFOUR365392150000€2308€
2021-07-2227RUE DU CARREFOUR365392150000€2308€
2023-10-3029RUE DU BAS CHEMIN3116880250000€2155€
2023-10-3029RUE DU BAS CHEMIN3116880250000€2155€
2020-12-3010RUE DU CARREFOUR485605140000€1647€
2020-12-3010RUE DU CARREFOUR485605140000€1647€
2020-05-184RUE DU HAUT CHEMIN72462016520000€2114€
2020-05-184RUE DU HAUT CHEMIN72462016520000€2114€
2022-06-1019RUE DU CARREFOUR51661886187880€1132€
2022-06-1019RUE DU CARREFOUR51661886187880€1132€
2022-01-1741RUE DU BAS CHEMIN4112834346000€3089€
2022-01-1741RUE DU BAS CHEMIN4112834346000€3089€
2021-08-041IMP DES ROSES499645180000€1818€
2021-08-041IMP DES ROSES499645180000€1818€
2023-01-202RUE DE LA MARE48353040000€482€
2023-01-202RUE DE LA MARE48353040000€482€
2022-07-1816RUE TROUILLARD394973339000€3606€
2022-07-1816RUE TROUILLARD394973339000€3606€
2023-08-2910RUE DE LA MARE61480344000€2324€
2023-08-2910RUE DE LA MARE61480344000€2324€
2024-04-1832LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE)41801793600000€3333€
2024-04-1832LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE)41801793600000€3333€
2021-04-2340LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE)6170539360000€2118€
2021-04-2340LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE)6170539360000€2118€
2023-12-1250RUE DU BAS CHEMIN61301322270500€2081€
2023-12-1250RUE DU BAS CHEMIN61301322270500€2081€
2022-07-089RTE DE BRAIN6110500290000€2636€
2022-07-089RTE DE BRAIN6110500290000€2636€
2023-05-3146RUE DU HAUT CHEMIN61831310435000€2377€
2023-05-3146RUE DU HAUT CHEMIN61831310435000€2377€
2020-07-0914RUE DE LA CHESNAIE597600199000€2052€
2020-07-0914RUE DE LA CHESNAIE597600199000€2052€
2021-05-261RUE DU COUREAU62211684400000€1810€
2021-05-261RUE DU COUREAU62211684400000€1810€
2022-10-205RUE DU COUREAU3801710340000€4250€
2022-10-205RUE DU COUREAU3801710340000€4250€
2021-02-084RUE DU COUREAU3561517115000€2054€
2021-02-084RUE DU COUREAU3561517115000€2054€
2020-04-0221RUE DE LA CHESNAIE4581791180000€3103€
2020-04-0221RUE DE LA CHESNAIE4581791180000€3103€
2022-02-1752RUE DU HAUT CHEMIN41754018385000€2200€
2022-02-1752RUE DU HAUT CHEMIN41754018385000€2200€
2021-12-2119RUE DU COUREAU4901122230000€2556€
2021-12-2119RUE DU COUREAU4901122230000€2556€
2022-07-135146ILE DE BLAISON390936135000€1500€
2022-07-135146ILE DE BLAISON390936135000€1500€
2021-09-156IMP DU BOUT DU MOULIN4150721280000€1867€
2021-09-156IMP DU BOUT DU MOULIN4150721280000€1867€
2021-10-214IMP DE LA GARE4105705140000€1333€
2021-10-214IMP DE LA GARE4105705140000€1333€
2024-03-1954LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE)51191225240000€2017€
2024-03-1954LEVE JEANNE DE LAVAL (BOHALLE)51191225240000€2017€
2023-07-1728RUE DU COUREAU37581065000€867€
2023-07-1728RUE DU COUREAU37581065000€867€
2020-12-215144LE PORT DE VALLEE (BLAISON51101693195000€1773€
2020-12-215144LE PORT DE VALLEE (BLAISON51101693195000€1773€
2021-10-2118RUE DE L EPINAY81751726342500€1957€
2021-10-2118RUE DE L EPINAY81751726342500€1957€
2024-02-238RLE DE LA FAVAUDIERE4147345300000€2041€
2024-02-238RLE DE LA FAVAUDIERE4147345300000€2041€
2021-07-231RLE DE LA FAVAUDIERE486308168000€1953€
2021-07-231RLE DE LA FAVAUDIERE486308168000€1953€
2023-09-2922RUE DE LA DOLERIE5119231300000€2521€
2023-09-2922RUE DE LA DOLERIE5119231300000€2521€
2023-05-305456LE BEJAS378610200000€2564€
2023-05-305456LE BEJAS378610200000€2564€
2023-06-295456LE BEJAS3781830216000€2769€
2023-06-295456LE BEJAS3781830216000€2769€
2023-11-278RUE THIBAUT DE BLAISON260434202830€3381€
2023-11-278RUE THIBAUT DE BLAISON260434202830€3381€
2021-09-103RUE DE LA DOLERIE5130388310000€2385€
2021-09-103RUE DE LA DOLERIE5130388310000€2385€
2021-01-2716RUE THIBAUT DE BLAISON7206121340000€1650€
2021-01-2716RUE THIBAUT DE BLAISON7206121340000€1650€
2020-09-142ALL AUX PRETRES61901473325000€1711€
2020-09-142ALL AUX PRETRES61901473325000€1711€
2021-12-073RUE DE LA BOUTONNIERE51421000315000€2218€
2021-12-073RUE DE LA BOUTONNIERE51421000315000€2218€
2021-12-0622RUE THIBAUT DE BLAISON375860175895€2345€
2021-12-0622RUE THIBAUT DE BLAISON375860175895€2345€
2020-09-159RUE DE LA GRANGE AUX DIMES82531335450000€1779€
2020-09-159RUE DE LA GRANGE AUX DIMES82531335450000€1779€
2023-12-125RUE DU VOISINAY34935092000€1878€
2023-12-125RUE DU VOISINAY34935092000€1878€
2020-09-298RUE DE LA DUBE4120956201000€1675€
2020-09-298RUE DE LA DUBE4120956201000€1675€
2021-08-253MTE DES COSSES61403057170000€1214€
2021-08-253MTE DES COSSES61403057170000€1214€
2022-04-155004LE BAS CHANAY51581195200000€1266€
2022-04-155004LE BAS CHANAY51581195200000€1266€
2024-01-2313CHEM DU TERTRE RUAULT41122024300000€2679€
2024-01-2313CHEM DU TERTRE RUAULT41122024300000€2679€
2022-09-285280LE BOURG BLAISON51233120190000€1545€
2022-09-285280LE BOURG BLAISON51233120190000€1545€
2021-09-015293LES CHATAIGNIERS6160500279500€1747€
2021-09-015293LES CHATAIGNIERS6160500279500€1747€
2021-02-125276CHEMAN8240500273000€1138€
2021-02-125276CHEMAN8240500273000€1138€
2021-03-185022LA BABELLONNIERE522717685435000€1916€
2021-03-185022LA BABELLONNIERE522717685435000€1916€
2021-02-1220MTE DE LA HUTTE8260500560000€2154€
2021-02-1220MTE DE LA HUTTE8260500560000€2154€
2022-08-2533RTE DE LA MARSAULAYE4721084187000€2597€
2022-08-2533RTE DE LA MARSAULAYE4721084187000€2597€
2021-10-295RUE DE VILLENEUVE4106616254205€2398€
2021-10-295RUE DE VILLENEUVE4106616254205€2398€
2021-02-125308COQUEREAU1901561235200€2613€
2021-02-125308COQUEREAU1901561235200€2613€
2023-07-04368CHE DE BOURGNEUF5105620259900€2475€
2023-07-04368CHE DE BOURGNEUF5105620259900€2475€
2021-04-0123MTE DE LA HUTTE476488155000€2039€
2021-04-0123MTE DE LA HUTTE476488155000€2039€
2021-12-154RUE DES MOULINS5103557140000€1359€
2021-12-154RUE DES MOULINS5103557140000€1359€
2022-07-2028RTE DE LA MARSAULAYE41901600430000€2263€
2022-07-2028RTE DE LA MARSAULAYE41901600430000€2263€
2020-12-0210CHE DES MOULINS VIAU588915230000€2614€
2020-12-0210CHE DES MOULINS VIAU588915230000€2614€
2021-12-2924RUE DE LA MARSAULAYE5145600450000€3103€
2021-12-2924RUE DE LA MARSAULAYE5145600450000€3103€
2022-08-2310RUE DE VILLENEUVE71721064420000€2442€
2022-08-2310RUE DE VILLENEUVE71721064420000€2442€
2020-08-275266SAINT SAUVEUR6170585365000€2147€
2020-08-275266SAINT SAUVEUR6170585365000€2147€
2020-09-2519CHE CHEMIN DES LAYARDS61405122450000€3214€
2020-09-2519CHE CHEMIN DES LAYARDS61405122450000€3214€
2022-11-035RUE DU PIED RENARD393465171000€1839€
2022-11-035RUE DU PIED RENARD393465171000€1839€
2022-07-125466LA HUTTE51691000395000€2337€
2022-07-125466LA HUTTE51691000395000€2337€
2024-05-276IMP DU CLOS DE LA HUTTE576500182000€2395€
2024-05-276IMP DU CLOS DE LA HUTTE576500182000€2395€
2022-08-2923CHE DU MOULIN ANGEVIN275960170000€2267€
2022-08-2923CHE DU MOULIN ANGEVIN275960170000€2267€
2023-09-255RUE DU PIED RENARD5130851359000€2762€
2023-09-255RUE DU PIED RENARD5130851359000€2762€
2024-02-06610RTE DES CHATAIGNIERS4905800405000€4500€
2024-02-06610RTE DES CHATAIGNIERS4905800405000€4500€
2023-05-024RUE DU VAL D AUTHION360393215000€3583€
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2021-11-308RUE DE LA GALONNIERE576375150000€1974€
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2022-04-0615RUE DE LA MARSAULAYE62301280360000€1565€
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2020-05-2236RUE DU VAL D AUTHION5110500227000€2064€
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2022-08-045076LE BOURG NEUF4100990285000€2850€
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2023-05-3146RUE DES GORGES SABLEUSES594599170000€1809€
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2023-03-2813RUE DU PORT MARTIN4133207210000€1579€
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2020-11-024RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE)5120270237200€1977€
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2020-05-1515RUE DU VAL D AUTHION5145493263000€1814€
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2023-09-146RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE)5132230360000€2727€
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2020-05-191CHEM DU GUE RICHOT51301750317000€2438€
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2022-06-243ALL DE L AUTHION6108505345000€3194€
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2022-09-1939RUE DE LA GRAND MAISON26014187500€1458€
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2020-07-2717RUE DU VAL D AUTHION61702115355000€2088€
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2020-07-317RUE DU PONT4120490258000€2150€
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2020-06-298RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE)4108324125000€1157€
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2020-10-227RUE DE CHEMAN62042014485680€2381€
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2021-10-299RUE ST LAUD259123220000€3729€
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2024-06-0411RUE DU PAVILLON6125500215900€1727€
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2021-07-2110RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE)262648180000€2903€
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2020-08-045CHE DES FONTAINES49551886000€905€
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2023-01-095CHE DES FONTAINES4108518330000€3056€
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2020-07-0615RUE BOURGALIN4203292210000€1034€
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2021-03-0910RUE DU PAVILLON4921064155000€1685€
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2023-02-0611RUE DE VEMPLUIE26042560000€1000€
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2021-03-2512RUE GUEDON480145115000€1438€
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2021-07-1636RUE DU PRE D ASNIERE588230185000€2102€
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2023-08-1136RUE DES GORGES SABLEUSES388627217320€2470€
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2021-03-291RUE DU PONT5174562290000€1667€
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2023-05-2213RUE BOURGALIN360200190000€3167€
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2020-12-045RUE DES PERREYEUX36964470000€1014€
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2021-09-249RUE DE CHEMAN82001474489000€2445€
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2022-09-304RUE DE L'AIREAU5154715459800€2986€
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2021-02-2644RUE DU PRE D ASNIERE350244175000€3500€
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2021-07-232RUE DE LA GRAND MAISON1110542120000€1091€
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2020-09-1846RUE DU PRE D ASNIERE250400180000€3600€
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2023-02-217RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE)23518393000€2657€
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2020-11-131IMP DES GOGANES495681291500€3068€
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2022-10-211IMP DES GOGANES495681334435€3520€
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2020-09-173RUE DU CLOS5120428238000€1983€
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2023-07-102RUE MAURICE CHARTIER580493205000€2563€
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2020-07-2724RUE LIGERIENNE (LA DAGUENIERE)256832210000€3750€
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2021-01-215RUE DES CHARMES4105337196000€1867€
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2020-12-235047RUE JUMEREAU71191498117000€983€
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2023-09-0723RUE DU PORT MARTIN474413400000€5405€
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2022-09-027RUE DES CHARMES489214170000€1910€
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2022-10-174RUE MAURICE CHARTIER698601275000€2806€
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2021-04-224RUE DES CHARMES5105480230000€2190€
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2020-11-2454RUE DU PRE D ASNIERE4127730270000€2126€
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2021-03-259RUE DES NEFLIERS477711135000€1753€
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2022-01-1752RUE DU PRE D ASNIERE5107601295000€2757€
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2023-05-305RUE DES GRANGES275634192000€2560€
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2020-09-2911RUE DE LA CROIX DE BOIS34855395000€1979€
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2021-08-049RUE DE L'AIREAU594500289200€3077€
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2023-11-3073RTE DE LA MARSAULAYE27030075000€1071€
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2020-07-0612CHE DES CHAMPS596867190000€1979€
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2022-07-1212CHE DES CHAMPS596867250000€2604€
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2022-10-1421RUE DES CHARMES5158929445000€2816€
2022-10-1421RUE DES CHARMES5158929445000€2816€
2020-06-113ALL DES CYTISES365257140000€2154€
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2023-12-2914CHE DES CHAMPS592997307000€3337€
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